Программы БухСофт     8 (800) 222-18-27 Задать вопрос по программам Помощь
Бухсофт

Сколько составит пошлина за недвижимость при покупке нескольких помещений?

1 октября 2018
23
Средний балл: 0 из 5

уплата госпошлины за несколько объектов недвижимостиСэкономить на пошлине на недвижимость при оформлении одной сделки по купле-продажи сразу нескольких помещений не получится. Минфин России в своем письме № 03-05-06-03/62685 от 03.09.18 разъясняет правила оплаты гос. пошлины за перерегистрацию прав.

В письме рассмотрена ситуация, когда организация, ИП или физическое лицо покупает несколько объектов недвижимости у одного и того же продавца. Вся сделка оформляется одним договором-купли продажи. В нем содержится исчерпывающий перечень объектов. В соответствии со ст. 333.18 НК РФ в бюджет уплачивается государственная пошлина за недвижимость. Она является своеобразной платой за совершение юридически значимых действий.

Возникает закономерный вопрос: договор один, значит, сделка одна, следовательно платить надо одну гос. пошлину за недвижимость? Но Министерство финансов утверждает, что гос. пошлина должна уплачиваться за каждый объект, даже не смотря на тот факт, что все объекты проходят в рамках одного и того же договора. Если, к примеру, в договоре указано 5 объектов недвижимости, то платить пошлину надо за каждый. Также не имеет значения назначение объектов - жилой или нежилой. Это связано с тем, что по своей сути каждый объект недвижимости является предметом для отдельной сделки по передаче имущественных прав. Следовательно, каждый проданный объект - это отдельная сделка. А то, что они оформлены одним документом, значения не имеет.

Напоминаем, что для юридических лица величина гос. пошлины за перерегистрацию прав на недвижимость составляет 22 000 р. Для граждан-физических лиц - 2000 р.

logo
Для скачивания файла, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

Полезно знать! Вы можете приобрести лицензию на учетную программу БухСофт Онлайн (от 154 рублей в месяц) в которой всегда актуальные формы и бланки, автоматическое заполнение, формирование отчетов с проверкой перед отправкой в фонды и инспекции. Подробнее о программе

Возникли вопросы? Позвоните нам: 8 800 222-18-27 (бесплатно)
или закажите обратный звонок

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Войти через социальную сеть
Регистрация
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
Заказать звонок