Супер скидка на БухСофт>>>  | ☎ 8 (800) 222-18-27 Получить консультацию Написать в тех.поддержку
Бухсофт

Переоформление части квартиры на ребенка, от уплаты НДФЛ не освобождает

  • 15 апреля 2019
  • 41

уплата НДФЛ дети имуществоБывают ситуации, когда доля в квартире, комнате или доме есть не только у взрослых, но и у несовершеннолетних детей.  В связи с этим может возникнуть масса вопросов.

Так, приобретенная в 2014 году квартира была оформлена на мужа. А в 2017 году им были выделены доли в праве собственности на супругу и несовершеннолетних детей. Затем в 2018 году квартиру продали.

На вопрос о том, уплачивается ли НДФЛ при продаже квартиры, если ее доля переоформлена на ребенка, ответил Минфин РФ в своем письменном разъяснении от 15.03.19 № 03-04-05/17028.

В нем говорится о том, что недвижимость, приобретенная в собственность до 01.01.2016 г. с предельным сроком владения 3 года, освобождается от уплаты НДФЛ. При этом переход доли собственности от владельца к иному лицу не освобождает первого от права собственности на указанное имущество. Квартира супругов приобретена в браке, т.е. срок владения ею более 3-х лет, соответственно, НДФЛ не уплачивается.

А вот доля квартиры, которая находилась в собственности несовершеннолетних детей менее допустимого срока владения, подлежит обложению НДФЛ.  И при этом возраст детей не важен, следовательно, отчитаться и заплатить НДФЛ по ней родители обязаны.

Из всего вышесказанного следует, что родители несовершеннолетних от имени детей обязаны предоставить декларации 3-НДФЛ. Кроме того, по предъявляемым от имени детей декларациям родители могут заявить налоговый вычет в размере, соответствующем доле до 1 млн. руб.

«БухСофт» Помощник по выбору программы
Поможет понять какая программа нужна именно вашей организации.
«БухСофт Онлайн»
Бухгалтерская программа
Простая в использовании программа с поддержкой от коллег-бухгалтеров.
Подойдет как для начинающего бухгалтера, так и профессионала с несколькими компаниями.
«БухСофт» Отчетность
через интернет
Тестируйте и отправляйте отчетность в ПФР, ФСС, ФНС, Росстат, РАР. Проводите сверки с ФНС, ведите документооборот с контролирующими органами и контрагентами.

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме
Отчетность 2019
Актуальные бланки всех форм отчетности
КБК 2019
Новые КБК по всем налогам и взносам
Мы в соцсетях
А еще:
×
Чтобы скачать этот и другие экспертные материалы сайта, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам для бухгалтера на сайте.
Возникли вопросы? Звоните: 8-800-222-18-27 (звонок бесплатный)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И скачать файл
Получить доступ
×
Для Вас скидка на программу «БухСофт»
Поздравляем!
Для Вас есть специальное предложение по подключению
к программам и сервисам «БухСофт»
Выберите программу или сервис, Вам позвонит
персональный менеджер и предложит специальные условия.

Подключите "БухСофт" со скидкой 50%

Акция на первое подключение к программе "БухСофт" Комфорт. Бухгалтерия + Зарплата и кадры

Подробнее об акции ➝

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
Заказать звонок