Звоните сейчас! >>>  | ☎ 8 (800) 222-18-27 Заказать обратный звонок Написать в тех.поддержку
Бухсофт

Нужно ли удерживать с арендодателя НДФЛ с доплаты за «коммуналку»?

  • 29 мая 2019
  • 16

ндфл с коммуналки арендаМинфин разъяснил, что при оплате арендатором жилья коммунальных услуг, размер которых фиксируется исходя из показаний счетчиков, у арендодателя не возникает экономической выгоды. То есть удерживать НДФЛ со стоимости оплаты “коммуналки” не нужно (письмо Минфина от 29.04.2019 № 03-04-07/31733). ФНС довел эти разъяснения до своих нижестоящих подразделений письмом от 08.05.2019 № БС-4-11/8703.

Объектом обложения НДФЛ считается полученный физлицом доход, представляющий для него экономическую выгоду в денежном или натуральном выражении (ст. 41, абз. 1 ст. 210 НК РФ). Денежные средства, полученные арендодателем за пользование его жильем, относятся к доходу и подлежат налогообложению. Облагаемые доходы включают в себя как арендную плату, так и коммунальные платежи.

Коммунальные услуги делятся на зависящие (электроснабжение, водоснабжение, отопление) и не зависящие (текущий ремонт, вывоз мусора) от эксплуатации жилья. Оплата коммунальных услуг является прямой обязанностью собственника жилья. Оплата арендатором коммунальных услуг, рассчитанная исходя из показаний счетчика, экономической выгоды у арендодателя не образует. Поскольку, как поясняет Минфин, затраты связанные с “коммуналкой”, арендатор производит исходя из личной заинтересованности.

Поэтому компенсацию оплаты коммунальных услуг по счетчикам указывать в 3-НДФЛ не нужно.

«БухСофт» Помощник по выбору программы
Поможет понять какая программа нужна именно вашей организации.
«БухСофт Онлайн»
Бухгалтерская программа
Простая в использовании программа с поддержкой от коллег-бухгалтеров.
Подойдет как для начинающего бухгалтера, так и профессионала с несколькими компаниями.
«БухСофт» Отчетность
через интернет
Тестируйте и отправляйте отчетность в ПФР, ФСС, ФНС, Росстат, РАР. Проводите сверки с ФНС, ведите документооборот с контролирующими органами и контрагентами.

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме
Отчетность 2019
Актуальные бланки всех форм отчетности
КБК 2019
Новые КБК по всем налогам и взносам
Мы в соцсетях
А еще:
×
Чтобы скачать этот и другие экспертные материалы сайта, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам для бухгалтера на сайте.
Возникли вопросы? Звоните: 8-800-222-18-27 (звонок бесплатный)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И скачать файл
Получить доступ
×
Для Вас скидка на программы «БухСофт»
Поздравляем!
Для Вас есть специальное предложение по подключению
к программам и сервисам «БухСофт»
Выберите программу или сервис, Вам позвонит
персональный менеджер и предложит специальные условия.

Безупречная полугодовая отчетность! 

Проверка по 120 контрольным соотношениям с подсказками экспертов БухСофт. Отправка без ошибок и штрафов за 2938 рублей в год. В июне ЭЦП в подарок!

Оплатить счет ➝

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
Заказать звонок