БухСофт 2020     8 (800) 222-18-27 Задать вопрос по программам Помощь
Бухсофт

Жилье куплено до свадьбы: вправе ли супруг получить вычет?

26 сентября 2019
6788
Средний балл: 0 из 5

имущественный вычет на жильеСегодня вопрос получения имущественного вычета достаточно актуален, поскольку он представляет собой возможность возврата части средств, истраченных на покупку квартиры. Обо всех тонкостях оформления и получения налогового вычета при приобретении жилья, купленного до брака, с учетом всех изменений в законодательстве за 2019 год, детально объяснил Минфин России.

В своем письменном сообщении № 03-04-05/70192 от 12.09.2019 ведомство разъяснило, что когда один из супругов купил квартиру до свадьбы, второй претендовать на имущественный налоговый вычет по НДФЛ относительно данного объекта не может.

В ведомстве отмечают, что согласно подп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, при приобретении жилья физлицо может получить имущественный вычет:

  • в сумме фактически произведенных затрат на покупку жилья до 2000000 руб.;

  • в сумме фактически произведенных затрат на погашение процентов по кредитам, направленным на покупку жилья до 3000000 руб.  

Так, в соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, приобретенное супругами в браке, считается их общей собственностью. В то время как на основании п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до брака, признается его личной собственностью.

Исходя из этого в Минфине делают вывод, что если имущество было куплено до вступления в брак, то супруг не может получить налоговый имущественный вычет по затратам на приобретение данной жилплощади.  

logo
×
Для Вас скидка на программы «БухСофт»
Гость!
Для Вас есть специальное предложение по подключению
к программам и сервисам «БухСофт»
Выберите программу или сервис, Вам позвонит
персональный менеджер и предложит специальные условия.
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами программы БухСофт. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Войти через социальную сеть
Зарегистрироваться
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами программы БухСофт. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Войти через социальную сеть
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
Заказать звонок