БухСофт 2020     8 (800) 222-18-27 Задать вопрос по программам Помощь
Бухсофт

Расходы на ремонт арендованного помещения

15 ноября 2019
6
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Как учесть расходы на ремонт арендованного помещения при налогообложении, в том числе на замену оконных блоков и радиаторов?

Ответ

Расходы на ремонт арендованного амортизируемого основного средства организация вправе учесть при расчете налога на прибыль, если согласно договору аренды она обязана проводить ремонт за свой счет. При расчете налога на прибыль затраты на ремонт арендованных основных средств производственного назначения (стоимость работ и стоимость материалов) следует учитывать в составе прочих расходов (п. 1, 2 ст. 260, подп. 48 п. 1 ст. 264 НК).

Расходы на замену оконных блоков не приводят к увеличению первоначальной стоимости арендованного помещения. Они не изменяют функциональной сущности здания, его хозяйственного назначения, качественных характеристик и технико-экономических показателей (п. 3.1 положения, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 № 279, п. 2 ст. 257 НК, письмо Минфина СССР от 29.05.1984 № 80). Следовательно, указанные работы для целей налогообложения являются ремонтом. Поэтому арендатор, который по условиям договора должен делать текущий и капитальный ремонт помещения, вправе признать эти расходы единовременно. Аналогичной точки зрения придерживается Минфин в письме от 14.09.2004 № 03-03-01-04/1/39.

Установленные радиаторы также не являются неотделимыми улучшениями, т.к. при необходимости организация может отделить их без вреда для имущества. Расходы на установку радиаторов организация также вправе признать при расчете налога на прибыль единовременно.

Заполняйте декларацию по налогу на прибыль в программе БухСофт. Программа использует актуальную форму с учетом последних изменений законодательства. Документ можно составить как в электронном, так и в бумажном виде для печати. Перед отправкой в налоговую декларация тестируется всеми проверочными программами ФНС.

Заполнить декларацию онлайн ⟶

×
Для Вас скидка на программы «БухСофт»
Гость!
Для Вас есть специальное предложение по подключению
к программам и сервисам «БухСофт»
Выберите программу или сервис, Вам позвонит
персональный менеджер и предложит специальные условия.
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами программы БухСофт. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Войти через социальную сеть
Зарегистрироваться
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами программы БухСофт. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Войти через социальную сеть
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
Заказать звонок